Муниципальное унитарное предприятие

• Информационные и консультационные услуги по вопросам возникновения, изменения, прекращения правоотношений, связанных с объектами недвижимого имущества.

Оценка всех видов собственности

• для целей оформления наследственного имущества, при судебном споре, для залога, ипотечного кредита, сделок, страхования:

◦объектов недвижимого имущества (квартиры, индивидуальные гаражи, погреба, домовладения, дачи, административные, торговые, производственные, складские помещения, здания),

◦транспортных средств и специальной техники (легковые, грузовые автомобили, тракторы, мототехника и прицепы, краны, бульдозеры и т.п.),

◦машин и оборудования (стандартное единичное оборудование, офисное, торговое оборудование, технологические линии и комплексы),

◦земельных и садовых участков,

◦прочих объектов имущества (ценные бумаги, бизнес, объекты незавершенного строительства, сооружения, коммунальные сети, имущественные комплексы);

• корректировка балансовой стоимости объектов имущества по результатам проведенной инвентаризации;

• определение балансовой стоимости для постановки на балансовый учет неучтенных объектов;

• разделение балансовых стоимостей по результатам проведенной инвентаризации (форма СФ-6);

• переоценка основных фондов;

• определение налогооблагаемой базы;

• определения размера рыночной стоимости объекта недвижимости при:

◦совершении сделок купли-продажи,

◦совершении страховых операций,

◦использования объекта в качестве залога,

◦переуступке долговых обязательств,

◦реализации инвестиционных проектов,

◦внесении в уставной капитал имущественного вклада учредителей,

◦возникновении споров об объекте оценки;

• определение размера арендной платы за объекты недвижимости;

• определение инвентаризационной, ликвидационной стоимости.

Консультационные услуги

Подготовка документов для целей:

• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• государственного управления недвижимым имуществом;

• налогообложения и страхования недвижимого имущества;

• оформление наследственных прав;

• проведения сделок с недвижимым имуществом;

• признание права в суде

по следующим объектам капитального строительства:

• нежилого фонда (в т.ч. промышленные объекты);

• инженерных сооружений и сетей (водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей и пр.);

• объектам транспортной инфраструктуры;

• объектам незавершенного строительства;

• гаражам, дачам;

• жилищного фонда;

• внешнего благоустройства и т.д.;

• земельным участкам.

Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

• выявление их наличия и местоположения на земельном участке;

• описание по основным признакам;

• установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;

• определение экономических характеристик объектов недвижимости, в том числе их инвентаризационной стоимости;

• выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

Текущая инвентаризация зданий (строений), сооружений проводится при:

• изменении технических или качественных характеристик объектов учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос);

• совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ, государственной регистрации;

• проведение технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества.

*Представленные на сайте услуги лицензированы.